Budowa domu a zezwolenia, o czym należy pamiętać?

Szykuje nam się budowa domu, która jest spełnieniem naszych marzeń. Ciężko odkładaliśmy pieniądze lub też dokładaliśmy wszelkich starań, aby załatwić ogromny kredyt hipoteczny, który będziemy spłacać przez wiele lat. Po nocach już powoli śnimy o domu, który będzie miał odpowiednia ilość pokoi aby pomieścić całą naszą rodzinę i być może zwierzęta. Zanim jednak dojdzie do wybudowania tego domu należy pamiętać o tym, że trzeba dopilnować odpowiednich formalności, dzięki czemu będzie można ruszyć z budową domu.

Niezbędne dokumenty

Może niektórych to denerwuje, jednak najpierw załatwmy odpowiednie dokumenty, aby budowa domu mogła przebiegać bardzo spokojnie. Są takie sytuacje, kiedy wykonawca – inwestor nie dopilnuje załatwienia wszystkich dokumentów przez co budowa musi zostać przerwana (co może szkodzić, chociażby w przypadku domów budowanych metodą szkieletową, gdzie liczy się czas zakończenia). Za jakie dokumentu należy się wziąć, aby budować dom? Po pierwsze należy się postarać wypis i wyrys z planu miejscowego. Przy czym takie dokumenty należy załatwić wtedy, kiedy na takim terenie wypis jeszcze nie istnieje. W następnej kolejności zabieramy się za mapę zasadniczą i do celów projektowych, oświadczenia o możliwości przyłączenia do poszczególnych sieci, decyzję o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. Niektórych dokumentów nie trzeba będzie załatwiać, jeżeli były one załatwiane we wcześniejszym czasie.

W przypadku dokumentów bardzo ważna jest opinia geotechniczna. Gdy działka jeszcze tego nie ma, to należy załatwić zezwolenie na lokalizację zjazdu z drogi publicznej. Nie można zapominać o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy – bez tego nie będzie można nawet wbić formalnie łopaty w ziemię. Do kolejnych dokumentów zalicza się dziennik budowy, oświadczenie kierownika budowy, zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych.

Powiązane wpisy

Polecane

Warunki prawne dla współczynnika Umax

Parametr U jest współczynnikiem przenikania ciepła, który jest pierwszym kryterium oceny izolacyjności termicznej przegród...

Jak wybrać zasłony do salonu? Modne inspiracje

Aranżacje, które przyciągają wzrok, muszą być idealne – równie ważny jest każdy szczegół. Prostym...

Piękne i nowoczesne okładziny elewacyjne zewnętrzne

Budowa wymarzonego domu to skomplikowane przedsięwzięcie. Praktycznie na każdym jej etapie stoisz przed pewnymi...

Jak ciąć beton bez pyłu?

Cięcie betonu jest bardzo trudną sztuką. Jeśli wykonuje się to w sposób niewłaściwy, to...

Badanie gruntu – jak przygotować się do budowy domu?

Czy kupując działkę, można nabyć przysłowiowego "kota w worku"? Okazuje się, że tak, dlatego...

Buty robocze na lato – sandały czy półbuty?

Lato rządzi się swoimi prawami - wysokie temperatury, niska wilgotność powietrza, w takich warunkach...

Sprawdź również